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Ref.: 2718-1

Details

Maison de commerce sur et avec 4 ares 70 centiares actuellement louée en tant que snack - friterie sise au pied de la basilique de Bon-Secours, libre de suite. Le commerce est composé : d'une première salle d'une superficie de +/- 35 m², d'une salle de +/- 25 m² (28 places assises actuellement) , d'une réserve (12m²) donnant sur une cour et deux remises. Des sanitaires rénovés, une cave. Etages: à rénover: 1er étage : deux pièces de +/- 17 et 15m² 2ème étage: 4 pièces pour une surface totale de +/- 30m² 3ème étage: un grenier de +/- 29m² Un jardin d'environ 180m² situé derrière les remises. Note: Le locataire actuel déménage plus bas dans la rue. Loyer progressif : 1ière année : 675€ + forfait de précompte immobilier de 50€ 2 ième année : 725€ + forfait de précompte immobilier de 50€ 3 ième année : 775€ + forfait de précompte immobilier de 50€ Caractéristiques techniques : - Surface totale au sol: bâtiment et terrain: 470m². - Nouvelle toiture pour le bâtiment avant (tuiles mécaniques avec sous toiture). - Électricité bi-horaire (conforme pour le commerce actuel). - Les plafonds ont été remplacés afin de correspondre aux normes incendie. - Alarme incendie installée. - Tout à l’égout. - Nouveaux sanitaires.

Aanvullende informatie

    Financiën

    Maandelijkse huur: 675 €
    Kosten: 0 €

    Pand afmetingen

    Aantal kamer: 0
    Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
    Tuinoppervlakte: 0 m²
    Bebouwbare oppervlakte: 470 m²

    Energie

    Energieprestatiecertificaat (EPC) :
    Energieprestaties (EPC) : 556kWh/m²

    Woonverzekering

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    • ⚒️In geval van een schadegeval, een antwoord binnen 2 werkuren. Een expert neemt binnen 3 dagen contact met u op
    Voorgesteld door

    PRIMMO PERUWELZ

    Grand-Place 14
    7600 PÉRUWELZ