Maison à vendre à BRAINE-L'ALLEUD

  • 130 m²
  • 2 chambres
  • 335 000
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1 jour jours de publication
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Réf.: 4406527

Détails

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les facilités de Braine-l'Alleud (gare, écoles, commerces, E19), venez découvrir cette charmante maison 3 façades construite au début du 20ème siècle sur un terrain de +/- 6 ares orienté Sud avec vue dégagée. Elle développe une surface habitable de +/- 130m² (+ garage + grenier + cave = 200m² bâtis) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 31m² comprenant salon et salle à manger complété par une véranda de 31m² avec accès vers le jardin, cuisine semi-équipée de 9.5m² (four, taque au gaz, évier, lave-vaisselle), second hall avec WC visiteurs et salle de bain (baignoire, meuble lavabo). A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (19 et 15.5m²) dont une avec toilette privative. Un grenier de +/- 20m² est accessible via une des chambres (possibilité d'aménager une 3ème). Au sous-sol, une cave de stockage complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé bien ensoleillé. Un garage 1 voiture (+annexe) et une remise de stockage complète la propriété. TECHNIQUES : PEB: en cours. - Châssis double vitrage PVC - Convecteurs au gaz - Electricité non conforme - Citerne d'eau de pluie (8000L),... Actuellement louée 890€/mois. Modernisations à prévoir. RC net 2020=575,00€, PI 2020= 395,97€ (POSS.DROITS.REDUITS)! A visiter sans tarder!

Informations complémentaires

  • 2 étages
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • cave
  • grenier
  • garage
  • jardin

Finances

Prix: 335 000 €
Revenu cadastral: 0 €
Immeuble de rapport: Non

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 2
Surface habitable: 130 m²
Surface jardin: 400 m²
Surface de construction: 600 m²

Energie

Certificat de performance énergétique (CPEB) :
Performances Energétiques (PEB) : kWh/m²

Assurance habitation

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